처분신탁은 대형부동산, 고가의 부동산, 권리관계가 복잡한 부동산 등 처분하기 어려운 부동산을 소유자가 신탁회사에 맡기면 신탁회사는 적정한 수요자를 찾아 안정적으로 처분 후 그 처분대금을 수익자에게 교부해 드리는 상품입니다. 또한, 일반 중개와 달리, 신탁회사가 부동산을 신탁받아 매도자의 권리 및 지위를 가지므로 매수자가 안심하고 부동산을 매수할 수 있는 제도입니다.
장점
- 01 잔금정산까지 장기간 소요되는 부동산의 경우, 소유권을 안전하게 유지 가능
- 02 일반중개처분과 달리 공신력 있는 신탁회사가 매도자가 되므로 매수자가 안심하고 매수 가능
- 03 부동산을 적정한 방법으로 신속하고 안전하게 처분 가능